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供熱企業增值稅、房產稅、鄉鎮土地運用稅優惠方針連續

新京報快訊據財政部官音訊,10日,財政部在其官發布關于連續供熱企業增值稅、房產稅、鄉鎮土地運用稅優惠方針的告訴。以下為全文:

關于連續供熱企業增值稅 房產稅 鄉鎮土地運用稅優惠方針的告訴

財稅38號

北京、天津、河北、山西、內蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省財政廳,新疆出產建設兵團財政局,國家稅務總局北京、天津、河北、山西、內蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省稅務局:

為支撐居民供熱采暖,現將“三北”區域供熱企業增值稅、房產稅、鄉鎮土地運用稅方針告訴如下:

一、自2019年1月1日至2020年供暖期完畢,對供熱企業向居民個人供熱獲得的采暖費收入免征增值稅。

向居民供熱獲得的采暖費收入,包含供熱企業直接向居民收取的、經過其他單位向居民收取的和由單位代居民交納的采暖費。

免征增值稅的采暖費收入,應當依照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規則獨自核算。經過熱力產品運營企業向居民供熱的熱力產品出產企業,應當依據熱力產品運營企業實踐從居民獲得的采暖費收入占該運營企業采暖費總收入的份額,核算免征的增值稅。

本條所稱供暖期,是指當年下半年供暖開端至次年上半年供暖完畢的期間。

二、自2019年1月1日至2020年12月31日,對向居民供熱收取采暖費的供熱企業,為居民供熱所運用的廠房及土地免征房產稅、鄉鎮土地運用稅;對供熱企業其他廠房及土地,應當依照規則征收房產稅、鄉鎮土地運用稅。

對專業供熱企業,按其向居民供熱獲得的采暖費收入占悉數采暖費收入的份額,核算免征的房產稅、鄉鎮土地運用稅。

對兼營供熱企業,視其供熱所運用的廠房及土地與其他出產運營活動所運用的廠房及土地是否能夠區別,依照不同辦法核算免征的房產稅、鄉鎮土地運用稅。能夠區別的,對其供熱所運用廠房及土地,按向居民供熱獲得的采暖費收入占悉數采暖費收入的份額,核算免征的房產稅、鄉鎮土地運用稅。難以區別的,對其悉數廠房及土地,按向居民供熱獲得的采暖費收入占其運營收入的份額,核算免征的房產稅、鄉鎮土地運用稅。

對自供熱單位,按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的份額,核算免征供熱所運用的廠房及土地的房產稅、鄉鎮土地運用稅。

三、本告訴所稱供熱企業,是指熱力產品出產企業和熱力產品運營企業。熱力產品出產企業包含專業供熱企業、兼營供熱企業和自供熱單位。

四、本告訴所稱“三北”區域,是指北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。

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